自由行推動本港零售業，令商舖市道轉旺，更由核心區不斷向外擴散；加上息口仍低，吸引不少非舖位投資者入市，選購300萬元以下商場舖位；帶動近一年商場分拆出售潮。
昨日中原地產舉行小額商舖投資講座，出席者多為非傳統舖位投資者，估計有近100人。中原地產商舖部總經理潘志明指出，該批中小型投資者去年底開始活躍舖位市場，他們多買入商場舖位，因街舖造價在300萬元以下選擇不多。他說每年商舖有逾1000宗成交，300萬元或以下舖位佔整體五成。
過去半年，分拆出售的商場舖位，分別有佐敦數碼講、尖沙嘴數碼都市、北角新時代廣場、天水圍嘉湖新北江商場等。前身多由單一租戶承租，業主收回將商場間細後出售，定價由數十萬至數百萬元，部份反應熱烈。
例如佐敦數碼講及尖沙嘴數碼都市，兩個專售電訊及潮流產品的商場，舖位推出不足半月已售罄；至於走年輕人路線的北角新時代廣場，共128個商舖，上月推出至今已售出六成。
本報記者：李憧妮