樓市精點

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娛樂廣場全幢標售
▲英皇國際或有關人士持有多年的荃灣娛樂廣場,全幢委託第一太平戴維斯招標出售。物業樓高22層,總樓面21.5萬方呎,八成樓面已租出,現時每月租金收益近300萬元,估計市值逾8億元。
▲市場消息表示,金鐘遠東金融中心27樓1至2室,約4200方呎,以3150萬元轉手,每呎7500元。物業原業主百德洋行或有關人士,去年底以約1722萬元購入,獲利1428萬元。

海天豪苑升值1/4
▲美聯梁仲維表示,市建局荃灣楊屋道項目公布招標結果,推動同區成交,海天豪苑高層C室連花園單位,面積1242方呎,連車位以350萬元售出,每方呎2818元。原業主2月賺72萬元,升值25.9%。
▲利嘉閣鄭雄雯稱,沙田第一城在3日內錄得2宗大單位成交,其中13座中層C室,面積1018方呎,成交價340萬元,呎價3340元。

康怡沙士低價出貨
▲受沙士影響,部份業主願意低價出貨,中原施建宙指出,鰂魚涌康怡花園B座中層8室,面積902方呎,剛以402萬元沽出,呎價4457元,低市價3%。
▲世紀21彭永祥表示,薄扶林的薄扶林花園2座高層H室,面積828方呎,以298萬元沽出,每方呎3599元,低市價逾一成。