【本報訊】豪宅買賣持續暢旺，電訊盈科（008）新推的薄扶林貝沙灣3期「南灣」，配合售樓紙將於日內批出，發展商表示將於下周初公開發售。
雖然近日股市走勢反覆，但未有影響樓市投資氣氛，電盈指出，有歐美基金以接近貝沙灣二手價，大手洽購3期共15至20萬方呎樓面，涉及單位約100伙，市場估計涉資逾10億元，有關交易料在公開發售前落實。
電盈基建主席李智康表示，逾千呎豪宅供應將賣少見少，其中超過1000方呎的一手單位，將由今年2700伙，降至明年1400伙，06年更跌至1000餘伙，因應供應減少，豪宅前景看好，成為外資基金吸納目標。
他透露，兩家分別來自歐洲及美國的基金公司，近日合共洽購南灣約100個單位，涉及樓面15至20萬方呎。他指出對方出價接近二手市場。該盤現時二手呎價7000至8000元，按此推算，交易涉資逾10億元。
本月中以預留方式開售的貝沙灣3期「南灣」，李智康預期，年底前特色單位整體呎價更高達1.68萬至1.8萬元。