【本報訊】近期在中、港房地產市場非常活躍的摩根士丹利房地產基金，昨日與計劃來港上市的順馳中國簽訂合作意向書，雙方將在數個月內成立合資項目公司，投資天津地產項目，這是大摩基金首次踏足天津地產市場。
繼較早前與復地（2337）合作投資上海住宅發展項目，大摩基金昨日又與順馳中國簽訂合作意向書。摩根士丹利房地產基金亞太區執行董事蓋迪（TimothyJ.Grady）未有回應大摩基金未來在合營項目公司的持股比例及投資金額。至於順馳中國會否進一步引入大摩成為該公司策略性股東？順馳中國主席張桂宗回應，暫未有明確決定，但該公司亦有進行研究。他又稱，合資公司所物色的項目以住宅為主，亦會考慮投資商業項目。
另外，市場消息指出，順馳中國已委任滙豐為保薦人，正申請在本港上市。張桂宗沒正面評論，只表示近年開始發展天津以外市場，去年度有約80%盈利貢獻來自天津，今年度預計亦佔70%，日後逐步降至50%。
較早時，張桂宗曾預期本年度的銷售收入將逾100億元人民幣。他昨未有提及今年首季度的銷售數字，但他相信本年度銷售收入逾100億元的預測，將再往上調。
對於中央為防止經濟過熱而收緊銀根，他指出，逾50%資金透過預售樓花套現解決，故新計劃並沒有影響順馳快速擴展步伐。