樓市精點

樓市精點

勾出地皮信德無意競投
▲地產建設商會會長何鴻燊指出,近期樓市交投下跌,但仍然對未來兩月的樓市樂觀。他認為樓市在過去6年顯著下跌,目前上升10至20%是正常,亦不擔心加息影響樓市。信德集團暫時無興趣勾地,亦無打算競投沙田及馬鞍山兩幅勾出的土地。

貝沙灣3期周末開售
▲電盈發展的薄扶林貝沙灣3期南灣,昨日市場傳出,該盤售樓紙日內批出,電盈將於本周六推出,並以較低呎價出售。該盤本月中以來,一直以預留方式開售,據聞累售逾280伙,呎價由6900至1.4萬元。市場估計,發展商不排除以較低呎價再吸引市場注意。另外,資深投資者黎汝遠表示,有意放棄早前購入的南灣單位,並正與發展商洽商中。

嘉珀山每呎13075元
▲嘉華地產長沙灣嘉珀山,日前售出第2座頂層連天台單位,面積3671方呎,附連空中平台花園703方呎,天台2038方呎,據了解該單位連車位,成交價4800萬元,呎價13075元。
▲西貢飛鵝山道19號獨立屋,剛以4300萬元易手。物業佔地約1萬方呎,上蓋建有5100方呎洋房,成交呎價8431元。
▲美聯陳偉志表示,受惠美國取消香港成衣配額限制,及CEPA效應,不少廠商回流,特別是紡織業、成衣業及電子製品廠家,約佔總回流廠商10至12%。他估計,廠商回流會刺激廠廈需求,第二季工廈造價相信會上升15%,租金將則可上調10%。

珀麗灣投資者接貨
▲利嘉閣李傑華說,馬灣珀麗灣9座高層C室,754方呎,連租約,成交價約280萬元,呎價3714元,買家為投資者。原業主於02年以約234萬元購入,轉手獲利約46萬元。