【本報訊】機場管理局推出的航天城酒店發展項目，昨日截止遞交意向書，共收到超過10份，當中包括中東、歐洲及亞太區財團，本港地產商新鴻基地產（016）及信和置業（083）亦有入意向書，預期整個項目投資額5億至7億元。
機管局地產業務總經理楊嘉倫接受查詢時表示，滿意今次的成績，收到逾10份意向書，涉及超過20家企業。除了新地外，信置亦證實夥同中國海外（688）及南豐入標。至於該中東財團，市場估計是阿聯酋的地產商。
楊嘉倫表示，機管局偏向與發展商以分帳形式合作，拆帳比例有待市場決定。為了配合迪士尼樂園及國際展覽中心的發展，他希望酒店設計須具有特色，設計靈活及創新，能夠吸引到迪士尼遊玩的小朋友、周末來度假的香港人，及經商的內地及海外旅客。
他說：「該酒店臨海，有地理優勢，如果酒店沒有特色，便浪費了該幅土地。」故希望酒店的設計並非千篇一律，營運商擁有一個較強的國際訂房服務系統，因此需要具有經驗的國際營運商參與。
他預算該酒店屬4星級，約有500至700間房，以每間房的建築費100萬元以上計算，項目總投資5億至7億元。
他沒有透露項目回報率，但預計酒店房租較市場上的3星級酒店高。
由於要配合明年啟用的迪士尼及國際展覽中心，機管局將規定發展商於06年建成酒店。機管局將於未來數月進行篩選，然後正式投標，下半年批出合約，明年上半年開始建築工程，料酒店於06年下半年啟用。
位於機場東北面的航天城酒店項目，佔地2.5公頃，受到飛機航道所限，項目高度限制為45米，實際建築物高度約38米，可建12至13層高的酒店，樓面上限為191萬方呎。