一手銷量大減58%差過沙士期

【本報訊】一手新盤銷量創新低，兩日僅錄得86宗成交，較前周暴跌58%，對比去年「沙士」爆發時還低。不過，業界人士預期，5月將有多個新盤開賣，將扭轉市場悶局，令積存的購買力得以釋放，新盤成交量可望回升。

過去兩日18個新盤，僅售出86伙，大部份樓盤只錄得零星成交，銷情較佳的東涌映灣園、大角嘴港灣豪庭、將軍澳蔚藍灣畔、荃灣翠豐臺等，各也只錄得10多宗成交。

兩日僅售出86單位
新盤成交量大減，較去年3月最後一個周末，以及4月首個周末，沙士肆虐香港期間，錄得154及150宗買賣還低。當時長江實業（001），不避「炎」繼續賣樓，旗下5個樓盤一併作宣傳，佔市場主要成交。

下月新貨料扭頹勢
利嘉閣地產執行董事廖偉強表示，下月市場將有多個樓盤推出市場，包括中小型住宅如長沙灣宇晴軒二期及馬灣珀麗灣三期，豪宅方面則有西半山般咸道11號、薄扶林貝沙灣三期南灣等，為一手市場帶來新供應，而涉及的地區、種類也廣泛，預期新盤交投得以改善，較4月上升10%。
雖然內地再傳出「沙士」病例，不過，業界普遍認為，香港有足夠能力應付及防禦疫症大規模擴散，故相信對買家未有構成任何心理影響。
另外，長實高級營業經理何雨盈表示，紅磡海名軒周末售出2伙，同為3座中層B室，各2189方呎，總成交價4000萬元，每呎近9200元，另外，一名南美華僑現正洽購3戶，總值6000萬元。
九龍倉（004）公布，尖沙嘴擎天半島1座接獲4名買家預留，全部在70樓以上，洽購單位1100至1600方呎，每呎7500至8800元，。同系荃灣韻濤居，昨售出30個車位，每個30萬至35萬元，其中一半連租約。