【記者馮永堅報道】近年樓市平穩發展，除私樓價格上升外，被視為負資產重災區的房協夾屋亦受惠，其中青衣宏福花園因屬早期夾屋，部份買家可以「賺錢」離場，其他夾屋估計稍後亦可陸續「鬆綁」，而部份夾屋業主亦成功將二按轉為一按，減低供樓負擔。
中原地產代理研究部高級經理黃良昇指出，各屋苑中以宏福花園二手成交最多、價格升得最快，除因屋苑業主並非高價買入外，屋苑前臨青衣公園，居民步行數分鐘可達青衣城，最近更成功爭取興建直達青衣城的行人天橋。
他表示，隨着區內私樓價格上揚，宏福花園本月初成交多達四、五宗，若業主於○二年樓市跌時已補地價，現時便「賺到笑」，但鑑於不知買家購樓時補了多少地價，難以估計賺了多少錢。宏福花園現時呎價約二千三百至二千四百元。
至於馬鞍山雅景臺因為馬鐵年底通車，而何文田欣圖軒、葵涌浩景臺會因為補價差額低，業主出售時亦可能「有得賺」。此外，資料顯示，鴨脷洲悅海華庭最近一個高層五百餘呎單位出售後帳面獲利17萬元。
美聯物業代理馬鞍山區區域經理葉永昌則認為，近月樓市雖企穩，但雅景臺成交仍淡靜；由於業主多高價購入，估計較難「賺錢」離場。
此外，夾屋大聯盟召集人賴仁彪表示，截至上月底，已有約三十個夾屋業主成功申請將二按轉一按，（即向一按銀行加按，利用銀行提供低於最優惠利率的貸款償還二按）。舉例說，以業主一按每月還款二萬元，二按還款六千五百元計，將二按轉入一按每月可減少約五百元供款，有助減輕業主負擔。但賴仁彪批評房協要求每名業主繳付一千六百元作為取消地契中有關轉按的限制，有「趁火打劫」之嫌。