香港電台電視部由三月七日起推出七集電視節目《左鄰右里》，帶出大廈管理的各種問題，提醒業主及住戶多關心及參與大廈管理。本文為最後一輯內容。
第七集：運用公司管治概念改善大廈管理
民政事務總署鼓勵私人大廈業主根據《建築物管理條例》成立業主立案法團，以執行大廈管理職責。在成立法團以後，業主所具有與大廈公用部份有關的權利、權力、特權、職責，須由法團行使及執行，《建築物管理條例》授予法團的權力及委以的職責，須由管理委員會代表法團行使及執行。
公司股東因各種原因不會全部參與管理業務。在此情況下，公司必須交託管理人（即董事或董事會）管理。董事會集體負責管理公司，董事履行受信責任，應誠懇處事，真正為公司的利益辦事，和為正當目的行使權力。
‧推動業主和管理委員會以公平、公開、公正的原則處理大廈管理事務。
‧促進業主與管理委員會之間的合作和意見交流。
‧促進廉潔有效的財務管理。
‧增加法團運作的透明度。
‧加強法團運作的問責性。
‧增加法團的管治經驗。
‧提高大廈管理素質。
‧是以法人身分管理財產。
‧須委任管理委員會/董事會作為法團/公司的腦和手。
‧須委聘管理人員或職員。
業主及管理委員會委員可怎樣裝備以承擔大廈管理責任？
業主及管理委員會委員應培養對大廈管理事宜的責任感，經常出席法團的會議，及充份了解法團的責任和職務。民政事務總署的大廈管理資源中心及地區大廈管理聯絡小組，會舉辦大廈管理訓練課程、研討會、講座等，業主及管理委員會委員應積極參加。如有疑問，應諮詢民政事務總署、其他政府部門及有關專業團體的意見。
民政事務總署大廈管理網站：
查詢電話：21238383
本文輯錄自香港電台電視部製作【左鄰右里】第七集，節目於明日（4月25日）下午12時45分在無綫翡翠台播映，港台網頁（
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