樓市精點

樓市精點

置地致力投資京滬
▲香港置地蘇兆明昨日接受外電訪問時表示,集團會着重投資北京或上海豪宅市場,不肯透露會投入多少資金開拓內地市場,只稱選擇適合地區是極難之事。他補充,當地的商業發展機會較佳。

康怡買賣少33%
▲利嘉閣丁培鴻表示,鰂魚涌康怡花園M座高層13室,面積1055方呎,剛由區內換樓客以485萬元購入,呎價4597元。該屋苑本月至今只得16宗成交,較上月同期減33%。
太古坊還原為綜合區
▲城規會應太古地產要求,將鰂魚涌太古坊土地用途由商業還原為綜合發展區,該土地面積約24萬方呎,最大非住用總樓面達357.9萬方呎。
▲美聯盧家熾表示,一名新界北區換樓客,日前以1250萬元購入跑馬地雲地利台一個面積2121方呎的中層單位,呎價5893元。原業主90年以400萬元購入,賺850萬元。

屋苑租金連升3季
▲中原黃良昇指出,今年首季大型私人屋苑租金已是連續3個季度上升,較去年第二季低位升7.8%。現時平均租金每方呎約11元。
▲屋之島歐志康透露,中半山干德道年豐園頂層G室,面積1312方呎,日前以690萬元售出,呎價5259元。原業主83年以150萬元購入自住至今,因現時很少在港,故出售單位套現。

第一城交投減半
▲美聯物業鍾燕河說,沙田第一城本月至今只錄得42宗成交,較上月同期跌50%。日前成交的13座中層C室,面積1018方呎,成交價348萬元,呎價3418元,為該屋苑今年首宗逾千方呎單位成交。

港景峯售予收租客
▲香港置業何偉航表示,尖沙嘴港景峯2座高層D室,面積768方呎,剛由投資者連租約以400萬元購入,呎價5208元。單位月租1.32萬元,回報率約4厘。