樓市精點

樓市精點

美孚轉手賺80萬
▲利嘉閣陳酋樺表示,荔枝角美孚新邨六期恒柏街4號低層D室,面積880方呎,以238萬元售出,呎價2705元。原業主去年底以158萬元購入,轉手賺約80萬元。

宇晴一年升值四成
▲香港置業林永鑫表示,長沙灣宇晴軒日前錄得一宗二手樓花轉讓成交,6座低層F室,面積978方呎,成交價388萬元,呎價3967元。原業主去年初以277萬元購入,現賺111萬元。單位一年升值四成。
▲中原陳玉雲表示,尖沙嘴中港中心7樓一個2854方呎單位,及5樓一個1424方呎單位,分別以1427萬及712萬元售出,平均呎價5000元。
▲信和田兆源說,北角寶馬山花園現時租金較去年同期升約33%,平均呎租達20至28元。由集團持有的一個3房單位,面積1048方呎,日前以呎租31元租予日本人國際學校作為宿舍,每方呎租金為近年新高。

太古城樓價升交投跌
▲利嘉閣齊文輝指出,鰂魚涌太古城本月至今錄得31宗成交,較上月同期跌57%。但樓價則升約2%,至每方呎4560元。日前燕宮閣中層E室,面積843方呎,成交價422萬元,呎價5006元。

青山公路市旺
▲中原黃澤文表示,今年首季,青山公路一帶一手及二手私人住宅買賣合約登記共722宗,較去年第四季增39.4%;總值亦升70%,至14.28億元。
▲利嘉閣統計土地註冊處資料顯示,因本港樓價逐步回升,導致今年首季50萬元住宅買賣合約登記有1349宗,較去年第四季跌18.4%。其中新界區此類登記跌幅最大,達26.3%。