黃大仙居屋林立，論規模以翠竹花園最大，十四幢大廈逾三千五伙，而且坐落地段最高，背靠獅子山，不少向南單位均可遠眺維港，即使其他坐向，如今次介紹向北的9座K室般，廳房窗外均有翠綠山景為伴，以市區屋苑而言，環境十分清幽。
除了景觀開揚，翠竹花園又以實用率高近九成見稱。介紹的單位，540方呎，更屬於屋苑兩房類中最受歡迎的一種。方正大廳固之然見使，長而闊的睡房，以至闊落的廚廁，實地參觀過後，方明白何以實用率會如此高。
世紀21富山鄭旭華說，翠竹花園自由市場及第二市場都有捧場客，業主大多會兩方面同時放盤，以現有六十個放盤計算，自由市場每呎叫價1800元，第二市場1200元。
近期540方呎的自由市場個案，有9座高層K室，裝修不及介紹單位企理，3月份以105萬元易手，呎價1944元。
至於第二市場，4座中層E室，雖享遠海景，但裝修一般，2月份成交價83萬元，呎價1537元。
地址：黃大仙翠竹街8號
單位：9座高層K室
面積：540方呎
實用率：89%
間隔：2房2廳
樓齡：15年
叫價：自由市場110萬元
第二市場75萬元
呎價：自由市場2037元
第二市場1389元
管理月費：543元
發展商：房委會及其士（10B、10C及12B期私人參建居屋）
備註：折扣率25至41%
9座屬10B期
第二市場毋須補地價，但僅售予綠表客。
校網：小學43網、中學九龍第4網（黃大仙區）
資料：世紀21富山翠竹分行
記者?攝影：伍志輝
