【本報訊】美國經濟數據持續向好，市場人士揣測，聯儲局年內加息，預料香港跟隨。
不過，地產界人士相信，加息對本港樓市影響輕微，買家供樓負擔能力維持，豪宅造價及租金升勢難阻。
美聯物業就利率及豪宅關係進行調查，成功訪問354名已購置、或有意購買700萬元或以上豪宅的客戶。近兩成受訪者認為，租金回報率，是影響豪宅市場最重要因素，而36.7%認為，整體供應量，影響更大，利率走勢並非買家主要考慮因素。
另外，中原地產研究部相信，即使美國短期加息達1厘，供樓負擔比率仍會貼近30%，不會對樓市構成任何重大影響。該行數據指出，3月份私人供樓負擔比率為27.6%，較4月的19.7%大幅上升，但仍遠低於01年的中位數30.7%。