地產發展商經過多個月積極出價申請勾地後，終於打破悶局，兩幅地皮獲成功勾出。不過，嘉華集團成功勾出馬鞍山及沙田地皮前，也曾入紙申請另2至3幅土地，由於出價與政府有距離，一度碰壁。南豐集團亦三度出價申請勾兩幅地皮，但至今也未能如願。
政府於年初恢復賣地，由於政府堅持發展商出價須貼近市價，多家發展商即使數度提出申請，均失望而回。嘉華地產董事總經理呂耀華亦指出，除馬鞍山及沙田地皮，集團曾於3月中之前出價申請其餘2至3幅土地，因未到價不獲政府接納。
據悉，該公司上月中首次勾馬鞍山及沙田地皮，因在同區有發展經驗，故以系內樓盤造價作指標，較易掌握市價，因此今次一擊即中。
南豐集團地產部經理麥一擎昨日也指出，相對山頂等豪宅地皮，馬鞍山地較易評估，因同區多二手造價作參考，地皮規模普通，對後市沒有舉足輕重影響，亦非供應重災區，合乎大中小型發展商脾胃，最適宜測試市場反應。