【本報訊】全港52個指標屋苑本月上半月錄得365宗二手成交，較3月同期急跌46.3%，整體造價則微升0.5%，利嘉閣稱，數據反映二手樓市進入「牛皮拉鋸」局面。
利嘉閣執行董事廖偉強指出，近期二手交投雖顯著回軟，但仍有不少準買家對後市樂觀，等待好消息出現才入市，加上下半月發展商部署推售大型新盤，定價也較進取，推動買家及投資者加快入市步伐，預期成交量短期內可逐步回升，樓價有力再微升1至2%。
由於二手叫價持續飆升，脫離市場承接水平，加上清明及復活節假期，不少買家及業主外遊，睇樓及買賣量萎縮，港島區12個屋苑本月上半月僅錄得71宗成交，較上月同期勁減58.5%，當中有8個屋苑成交量更挫50%或以上，跌幅最大為鰂魚涌逸樺園，達86%。
新界區25個屋苑成交量有152宗，跌47.9%，跌幅最大為青衣盈翠半島，達81%。至於九龍區15個屋苑，錄得142宗成交，跌34.6%，其中將軍澳中心跌69%，為九龍區各屋苑之冠。
二手成交雖大減，但造價仍在高位徘徊，多個屋苑升幅都超過5%，包括鰂魚涌南豐新邨、九龍灣德福花園、觀塘麗港城，將軍澳中心及大埔中心等。