長實(001)與新地(016)合作的長沙灣宇晴軒2期,上周末始推出少量平台花園單位內購,發展商昨表示,暫時封盤,不再接受洽購,且計劃再加價。
長實高級營業經理郭子威表示,樓市今年第二浪將於短期內出現,估計屆時造價將升10至15%,視乎樓盤位置及質素而定。他說樓市現時變化大,加上貝沙灣3期造價高於預期,宇晴軒2期特色單位已收逾50個查詢,故決定未正式賣樓即封盤,至於早前已上調的意向呎價,有機會再加,但幅度未定。
另外,利嘉閣地產執行董事廖偉強指出,宇晴軒已接獲查詢的買家中,新界及九龍區各佔四成,主要來自美孚、長沙灣換樓客及投資者。待樓盤解封後,該公司將送出歐洲旅遊優惠,予購買宇晴軒1000方呎以上大單位買家,名額2個。