【本報訊】豪宅買賣氣氛熾熱，帶動矚目新盤薄扶林貝沙灣南灣的銷情。該盤發展商電訊盈科趁豪宅勢旺，以預留方式開賣。地產市場消息稱，電盈昨日提高售價，以呎價八千至九千四百元，全日售近一百伙。連同前日銷情，兩日售出近二百伙。 記者：湯家明
該盤自復活節假期接受預留，過去一周賣出近三百伙，成為今年銷量最多豪宅新盤。業界認為，高價豪宅獲承接，將帶動樓市掀升浪，對後市有指標作用。
貝沙灣第三期南灣總共建有八座。電盈早前強調第二季內先推售第一至三座共三百伙，昨日以派貨方式，讓地產代理代客預留單位。儘管昨日連場大雨，下午三時過後，售樓處內持續人頭湧湧，銷情未見受影響。
據悉，發展商日前已低調地自行出售單位，前日藉舉行「名人晚會」，預留售出約一百伙，連同復活節期間約八十伙預留，該盤於過去一周賣出近三百伙，首三座單位幾全部售罄。因應銷售急速，消息指出，電盈考慮短期內推出新座數發售。
市場表示，電盈昨開售單位已加價逾一成。該盤日前中低層單位，呎價七千至近八千元，昨日低層單位呎價調升至最低八千元；中層單位呎價達九千三百元，部份買家更一口氣連購三伙。以八樓九百一十三方呎單位為例，入場費七百七十六萬元，較二手價高出逾一成。
電盈基建主席李智康表示，昨日招待六百至八百名「貴賓」參觀南灣，主要為同區碧瑤灣住戶、電盈員工、銀行界人士及該盤一及二期住戶。其中，昨接獲六名來自馬來西亞、台灣、新加坡及泰國華僑查詢開賣事宜。
受到貝沙灣南灣開售帶動，利嘉閣地產執行董事廖偉強表示，貝沙灣二手業主即時跟隨大市，加價逾一成放盤，現時叫價每方呎七千七至九千五百元。日前二手市場錄得十宗成交，呎價約七千元水平。
廖偉強表示，南灣推出前，新盤市場欠焦點，一手貨源少，交投疏落，樓價橫行。不過，他預期，隨着南灣做出「有價有量」佳績，整體樓市將再受推動，部份大型屋苑叫價已見提升。
中原地產執行董事陳永傑表示，豪宅供應較少，升值潛力相對高，加上現時息口仍處低位，導致高價豪宅仍持續受追捧。貝沙灣銷情突出，預期即將開賣新盤，發展商取態更見進取。
