【本報訊】一手住宅貨尾量經過連跌8個月後，3月份降至9847個，較去年同期勁減56.4%，亦是99年11月以來首度低於1萬宗水平。
美聯物業首席分析師劉嘉輝表示，發展商惜售令新供應減少，如3月推售的新盤只得157伙，較2月的1698伙銳減近91%；貨尾量則由2月的11492伙，降14.3%至3月的9847伙，可見發展商主力清貨尾。因預期發展商會繼續採用惜售策略，即使大型新盤也只會分階段推出，估計累積的貨尾仍會進一步減少。
九龍區的貨尾量減幅最大，3月餘3647個，較2月少15.8%；當中油麻地、旺角及長沙灣區減20.2%，黃大仙及觀塘區亦跌20.1%，同為減幅較大的區份。新界區有4647個，較2月低15.7%；東涌及離島改善情況最顯著，1個月勁減40.3%至419個。