【本報訊】發展商去年獲城市規劃委員會批准，由工業用地改作酒店發展項目，補地價金額將陸續批出，其中華懋集團持有的香港仔黃竹坑道55至57號，最近批出逾1.1億元補價。
據知，華懋於本月初接獲補地價金額，項目位置不屬商業消費區，但鄰近海洋公園，經香港仔隧道便可達銅鑼灣，加上樓市整體氣氛向好，故每呎樓面地價需補價約500元，華懋現正考慮是否接受。該項目佔地約1.49萬方呎，可建樓面約22.4萬方呎，發展商有意建1幢29層，提供300房間的三星級酒店。
華懋持有該項目地皮多年，曾考慮興建寫字樓或文娛中心，但見近年旅遊業前景向好，02年底向城規會申請轉作酒店發展，去年初獲批；華懋連同觀塘及旺角工地，一併向地政總署提出契約修定申請。
近年首個完成修契交易的工地轉酒店項目，為遠東發展（035）興建中的大角嘴晏架街酒店項目，遠展於去年底與政府達成補地價協議，樓面地價每方呎約410元。
另外，據了解恒基地產（012）觀塘及新蒲崗個別酒店項目，也快將獲批補地價。