港島東區私人屋苑杏花邨，住戶違例在單位露台加建鋁窗情況嚴重，居民投訴屋邨管理公司及負責監管僭建物的屋宇署，未作積極取締，居民擔心此類僭建物愈建愈多，危及居民安全。
杏花邨居民投訴稱，屋苑內不少住戶，為增加單位面積，盡量利用露台空間，在露台外加建鋁窗，變成一個房間。
「啲住戶見其他人都係咁裝，管理處又唔係好理，咪有樣學樣囉，結果就愈嚟愈多；尤其係向海單位，好多都咁裝，嗰度又當風，啲窗長期被大風吹住，若果裝得唔好，真係好容易跌落嚟，而且唔少居民都會喺樓下啲休憩地方坐吓休息吓，咁大塊（鋁窗）跌落嚟，後果不堪設想！」
記者到杏花邨查證，發現全屋苑有不少住戶均在單位的露台加裝鋁窗，其中一些坐落靠近海旁的大廈，單是臨海一面的單位，每座都有不少單位在露台裝置鋁窗。
屋宇署回覆本報查詢表示，屋宇署接獲本報轉介投訴後，派員到上址視察，發現部份單位的露台被人用窗門封密，此類建築工程違反《建築物條例》，故屬僭建物。
屋宇署表示，屋宇署職員已對上述違建工程作出評估，認為該等違建工程並沒有造成即時危險，根據目前取締僭建物政策，上述違建工程被列為非優先處理類別，故暫不擬採取行動。不過屋宇署已把該等違建工程記錄在案，日後若情況有變，會考慮採取適當行動。
屋宇署將向有關管理公司發出勸喻信，促請管理公司向有關單位的業主採取補救措施，糾正違例情況。
屋宇署強調，欠缺適時維修的鋁窗，會構成潛在危險，業主有責任定期檢查，妥善維修及正確使用其單位內的鋁窗。屋宇署已於二月向全港的私人樓宇，派發鋁窗保養及維修單張，指導樓宇業主如何正確使用及保養鋁窗。
管理杏花邨的地鐵公司回覆稱，杏花邨單位露台的原有設計，並沒有鋁窗的裝置，因此任何後加的窗戶，均屬違例加建物。
地鐵公司表示，由於加建物有可能鬆脫下墮，對屋苑居民及行人構成危險，因此杏花邨管理處一直十分關注，並透過通告、屋邨通訊及信函，勸喻住戶清拆露台加建物，管理處會繼續有關工作，以保障住戶及行人的安全。
（○四○一○二七）
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