譚紹興講股:地產股沽空比率漸增

譚紹興講股:地產股沽空比率漸增

由於清明節及復活節假期的關係,上周港股僅得3個交易日,港股在周初高開150多點後,全周恒指皆大約在12850至12950這100點水平內窄幅徘徊,沒有太明顯的方向。
通常當股市出現一輪急挫後,大都會出現短暫反彈,其反彈幅度約為先前跌幅的1/3至0.5不等,反彈力度的強弱要視乎市況而定。
恒指由3月初高位14058點反覆下挫至3月底12400點低位,若反彈這跌幅的1/3水平為12952點,近日恒指基本上已升至早前跌幅的1/3水平,達到了反彈跌幅的最低要求。
附圖可見,近日大市正挑戰100日線12900阻力,100日線之上便是13080至13129的下跌裂口。繼而便是反彈跌幅的0.5位,即13200水平,故大市在13000至13200區阻力重重,筆者估計恒指短期不易一舉衝破13000至13200阻力區。
這次港股自12400低位反彈,率先帶動大市上揚的應該是地產股(例如新鴻基地產,016)及中國移動(941),直至近日這些股份升勢有點放緩,才輪到大笨象滙控(005)接力支撐大市。當中有個頗「有趣味」的地方,就是當新地及中移動等有點升勢乏力時,多間大行卻一同「唱好」大笨象,在時間上頗為恰到好處,不知是否巧合?

此外,在近期地產股的反彈中,多隻地產股的沽空情況有點加劇的趨勢,當中包括新地、恒基地產(012)、新世界(017)、恒隆集團(010)及恒隆地產(101),例如新地在4月6日的拋空金額達7500多萬元,是當中拋空金額最高的股份。在3月29日,其拋空金額達9400多萬,佔當日新地交投的22%,即當日每10股的交投便有2.2股是屬於拋空。

長實拋空相對輕微
由於新地是龍頭地產股,故其拋空情況較受注意,但若論拋空較為激烈的股份,筆者認為是新世界,自3月中開始,其拋空比率便持續偏高,例如在3月22、24、25及30日等,其每日的沽空比率皆高逾30%,即每10股成交便有3股以上是來自沽空。
至於地產股略為偏高的沽空比率,是基於美國快將有加息機會,還是大戶們預計「樓市」累積升幅太大快有調整,則有待觀察。此外,不知是否長實(001)已經不屬於純地產股的關係,相對其他地產股,長實的拋空情況較為輕微,由月初至今,其沽空比率僅是1.8%,遠低於其他地產股。
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