【本報訊】復活節首天假期樓市氣氛不俗，雖然受長假期不少市民外遊影響，新盤人流較以往的周末為差，但多個樓盤都「發市」，共錄得49宗成交，較上周末增加32%。
樓市逐步回升，今年發展商已放棄假期優惠促銷，但新盤銷情仍較上周為佳，共有10個新盤貨尾錄得成交，當中以大角嘴港灣豪庭銷情最理想，地產代理指首天售12伙，呎價由3600至4000元。
市場消息指，電訊盈科（008）貝沙灣三期南灣，昨日獲買家預留3個單位，其中3座29樓3980方呎，以呎價約9500元獲預留，即成交價約為3781萬元，據悉，買家為資深投資者黎汝遠或有關人士。發展商則表示，物業只是接獲買家洽購。
長江實業（001）東涌映灣園也售出11伙，長實高級營業經理郭子威表示，復活節後將會有多個大型新盤推出，市況會再度暢旺，發展商也計劃假期後加價，買家遂偷步入市。長實助理營業經理梁焯鏗說，土瓜灣傲雲峰的睇樓量較日常周末下跌10%，但成交量則可維持，樓盤於4日假期將會限量加推單位，維持每天賣4伙。
不過，信和置業（083）營業部總經理韓家輝指出，市場缺乏全新樓盤推出，預計假期成交量也不會有太大驚喜。他又說，旗下將軍澳蔚藍灣畔，4天假期暫定只推出30個單位，當中包括7套53樓以上自製相連戶，呎價由3700至4000元，並會視乎反應才加推。
中原地產執行董事陳永傑說，一連兩周都有長假期，上周清明假期已有部份準買家延遲入市，故復活節假期首天的樓市氣氛已算好轉，預計假期尾段成交會更暢旺，成交量可較清明假期多15%。美聯物業執行董事張錦成則預計，焦點新盤欠奉，料4天假期的新盤總銷量應不足400伙。
至於二手方面，香港置業區域營業董事姚偉南說，整體二手睇樓量與上周相若，但成交量方面則有10%的升幅。他指出，由於二手業主早前叫價太高，令市場未能消化，至近日業主態度開始軟化，議價幅度增加，才獲市場承接。
