香港電台電視部由三月七日起推出七集電視節目《左鄰右里》，帶出大廈管理的各種問題，提醒業主及住戶多關心及參與大廈管理。本欄一連七個星期，逢周六輯錄刊登節目內容。
1）業主立案法團應如何提高會計系統的透明度？
管委會應遵守《建築物管理條例》（條例）規定，業主立案法團須妥善保存帳簿、會計紀錄及有關證明文件最少六年，以供業主查閱，並定期將收支概算表張貼於大廈當眼處。由主席及秘書或司庫簽署的收支表及資產負債表（年度財務報表）亦應提交業主周年大會審議。如大廈單位數目多於五十個，法團須按照條例，經業主大會議決後聘請執業會計師審計年度財務報表。
2）怎樣進行年度財政預算草案諮詢工作和審批預算？
管委會在擬備年度財政預算草案後，應向業主徵詢意見，將預草案張貼於大廈當眼處一段適當時間或逐一派發予業主，並預留足夠時間讓業主表達意見。
預算草案需遵照大多數人意見作出修改，修訂後應再徵詢業主意見，並交由管委會批准，最好在業主大會中通過。法團通過增加管理費，如新訂的管理費是原來管理費的150%以上，必須經法團業主大會通過。
3）如何審計年度財務報表？
《建築物管理條例》規定，法團的年度財務報表必須由執業會計師（核數師）審計（大廈單位數目不多於50個除外）。核數師應由法團經業主大會議決後聘請，其工作包括：
‧以抽查方式審計法團帳簿及會計紀錄；
‧評估管委會或管業經理在編制年度財務報表時所作重大估計和判斷；
‧評估年度財務報表是否有重大誤報；
‧向法團報告管委會所通過的年度財務報表，是否中肯地反映法團的財務往來情況及財務狀況。
4）在財務管理上，管理委員會委員應如何履行責任？
管委會委員必須恪守誠信操守，以公開和透明原則處理法團帳目，並以忠誠態度執行法團通過的決議，申報及避免任何利益衝突，以及避免與法團承包商或供應商來往過密或接受過份的款待。
民政事務總署大廈管理網站：
本文輯錄自香港電台電視部製作【左鄰右里】第五集，節目於明日（4月11日）下午12時45分在無線翡翠台播映，港台網頁
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