【記者羅少玲報道】房屋署昨起為北角邨舊址的海景地王尋找臨時租賃者，租期長達十八個月，可用作二手車展用途，但類似騰龍墟或年宵活動等則免問。有地產代理指整幅北角邨地皮現時估值約七十億元，較去年升值近百分之十七，但短期租約發展有困難，相信難吸引二手車經營者垂青。
北角邨地皮主要分為三部份，中間近北角巴士站部份早前已推出招租作停車場用途，租期至明年底為止；而糖水道、書局街及北角邨里的西邊部份則已撥交香港藝術發展局作臨時藝術活動場地，今次招標為面積最大的琴行街與渣華道交界的東邊部份。
房署早前曾為東邊部份地皮進行招租，但租期只得三個月，反應冷淡，今次延長租期至明年底，但投標者須有創新建議，配合附近環境需要，例如馬寶道已有不少銷售攤檔，故不會接納為攤位銷售等用途，雖然租期橫跨聖誕及新年檔期，但租賃者要短暫改變用途為年宵等，也須符合規定及獲得房署批准。
由於該地皮仍是一片泥土，中標者需自資鋪設瀝青才能進行展銷等活動。中原地產代理市場資訊及研究部高級經理黃良昇指出：「好多吉地盤都係冇嘢好做，發展商多數都係用嚟做停車場。」
他坦言該地皮租約期短，用途又諸多限制，二手車買賣又甚少在露天地方進行，以免汽車日曬雨淋，根本沒有人會願意「過份揼本」，不如「賣大包」將這幅地皮同樣撥給藝術發展局作臨時藝術活動場地或改作停車場，若想創新，可考慮趁現時樓市暢旺，租給發展商作樓盤展銷用途。