【本報訊】矚目新盤薄扶林貝沙灣三期南灣，因售樓紙尚待批出，未能趕及復活節檔期發售，發展商電訊盈科（008）仍繼續造勢，為假後開盤鋪路，並透露分層單位意向呎價7000至8000元，貼近現時一及二期二手市價。地產代理已展開收票，消息人士指，初步收票逾250張。
電盈基建主席李智康指出，貝沙灣南灣新設的3個示範單位及售樓處，可望月中開放。項目未正式定價，分層意向呎價約7000至8000元，與市價相近，入場費500萬元。因應該盤買家不少為換樓客，將提供即供及建築期付款辦法，另設特長成交期，詳情稍後公布。發展商會為買家辦理轉名手續，收費待定。
貝沙灣一及二期分別在去年3月及9月開賣，隨着樓市升浪，二手造價不斷攀升。中原地產西半山高級分區聯席董事李巍表示，本月迄今，貝沙灣錄得15宗二手成交，平均呎價7000至8000元。他相信，由於貝沙灣相連戶盤源少，二手業主叫價已提高至每呎1萬元，預計三期大單位「渴市」。
電盈營業及市務總監顏金施指出，由於三期位置較一及二期佳，隨着數碼港即將成形，包括住宅、寫字樓及商場，樓價有支持力，第三期造價仍可上升。
發展商昨天公布南灣單位分布，其中1590至1690方呎3房單位佔38%，另兩類4房單位，由1745至2560方呎，佔33%，換樓客成目主要銷售對象。
李智康與顏金施出席昨天向各家地產代理舉行的簡報會，交代貝沙灣三期資料詳情，逾千名地產代理出席。
消息人士指出，雖然該盤未正式推出，但買家可隨時以預留方式預購，復活節假期內不排除以該種方式銷售。地產代理積極收票，每張本票25萬元，據知，初步收票逾250張。