【本報訊】旺區一線商舖，周內連續錄得兩宗大額租務成交，繼影音店以每月60萬元，租用旺角黃金地段商場星際城市兩地舖後，銅鑼灣羅素街8號地下兩舖位，剛以月租78萬元獲承租。另外，禹銘國際或有關人士，以近1億元沽出旺角中心兩個舖位。
地產界人士透露，銅鑼灣羅素街8號地下1及2號舖，2716方呎，以月租78萬元租出，每呎287元，新租客為法國化妝品公司，租期3年。以舊租約70萬元計，租金升幅11.4%。
自羅素街劃作行人專用區後，人流量急增，商舖租金及賣價不斷攀升，呎租最高達600元，業界人士指出，該段街道向來少有交吉舖位，故租金一直硬淨，呎租平均250至300元。
近期不少大型國際品牌搶位，承租一線商舖，如尖沙嘴廣東道新港中心，便出現歐洲品牌以過百萬元租舖個案，旺角西洋菜南街的商舖，受惠自由行，更獲本地影音公司大手承租。
另外，中原商舖部高級營業經理陳耀明說，旺角中心30及31號相連交吉地舖，禹銘國際或有關人士剛以9680萬元售出，新買家計劃將店舖作長線收租。
該舖2878方呎，每方呎造價3.36萬元，前租客為銀行，每月租金36萬元，租期已於今年2月屆滿，新業主現正以每月55萬元招租，回報率約6.8厘。
旺角中心大業主禹銘國際或有關人士，97年以10億元購入地下至3樓大部樓面，其中3樓約50個商舖，98年已賣散，地下至2樓，一直出租。