【本報訊】上月因有兩個大型樓盤申請樓花預售書，令該月新增預售書的單位達3358個，是自02年9月後的新高。業內人士認為縱使發展商獲批大量單位預售，但在對後市樂觀下，仍以求價不求量策略，控制推出數量。
地政總署上月接獲5份樓花預售書申請，涉及4個樓盤，為深井碧堤半島二期、東涌映灣園三期、港島山頂道10至12號及貝沙灣獨立屋部份，涉及3300多伙。碧堤半島及映灣園便佔98%達3305戶。
自政府02年11月再次暫停及推出一連串救市措施後，發展商申請預售的住宅單位明顯減少，每月最多都只是2000多個，個別月份如去年12月更未有新增申請，之前新增申請量超過3000個的，分別是02年9月及10月，各有4177及3177個。
美聯物業執行董事張錦成指出，由於市場看好後市，政府又似有人為地減慢批出預售書的速度，故發展商一次過申請大量單位預售，相信是希望盡快取得銷售主動權，更靈活地依據市況發展，以好價賣樓。