第3批建萊銀主盤招標

【本報訊】中銀香港（2388）招標出售第3批建萊銀主盤，今次共推出11個分別來自3個豪宅屋苑的單位（見表），估計總值超過2億元，本月28日截標。

今批招標單位，以中半山蔚皇居複式最貴，單位曾於今年1月首次招標，因出價未達銀主要求而收回，今次再度標售，區內代理估計市值可提高8%。其餘包括同區曉峰閣3單位及大潭陽明山莊7伙，全部交吉。

共11單位值逾2億
美聯物業張菀洛表示，曉峰閣現呎價7800至8500元，昨日剛錄得成交，為3座中層C室，976方呎，以795萬元易手，呎價8145元。今次建萊僅標售3伙，對市場不會構成壓力。另外，中原吳文忠表示，陽明山莊7個單位，全屬2000方呎以上，市場需求殷切，尤其位置及景觀最佳的18座3個單位，造價可看高一線。
該11伙是建萊資源秦錦釗於96年底至97年間掃入，購入價共3.58億元，其中蔚皇居複式，當年成交呎價高達1.9萬元，現若成功轉售，折讓四成。

46銀主貨已沽11伙
由中銀接管的46個建萊銀主盤，自今年1月底分批招標以來，迄今已售出11伙，包括首批售出的中半山地利根德閣及大潭浪琴園兩單位，及第二批9個中半山帝景園單位，合共套現約2.5億元。
一代豪宅大王秦錦釗，96至97年間高調掃入不下100個山頂及南區豪宅單位，總值超過22億元，97年金融風暴後，持有單位不但淪為銀主盤，個人也因詐騙案，於上月底被裁定罪名成立，今日判刑。