【本報訊】長線投資者入市增加，利嘉閣地產統計，17個指標屋苑中，今年首季連租約買賣，較去年第四季多1倍，佔整體成交10%。利嘉閣按揭代理與3家銀行合作，為連租約單位的買家，提供全期P（最優惠利率，5厘）減2.65厘的低息按揭。
利嘉閣地產董事總經理何紹章指出，樓市活躍，二手交吉盤源減少，令不少投資者轉投連租約單位，17大屋苑連租約買賣佔整體成交量由去年佔5%，增至今年首季的10%，預計第二季比例會維持在10至15%，屬97年後的高水平。
部份租務市場成熟的大型屋苑，如鰂魚涌太古城、小西灣藍灣半島及薄扶林碧瑤灣，首季連租約成交更佔20%或以上。何紹章指出，連租約單位的售價，較交吉戶一般低3至5%，租務活躍的屋苑則甚至看齊。
連約單位承造按揭方面，由於銀行的風險會較高，按揭息率也較高，去年較交吉單位高約1厘。但利嘉閣按揭代理董事總經理梁理中表示，由於樓市回穩，樓價相對高峯期大幅貶值，加上銀行可透過中央信貸資料庫核實客戶的資料，對附租約樓按生意取態轉積極。
該行與3間銀行合作，為連約單位提供與交吉戶看齊的按揭息率，為P減2.65厘。