【本報訊】荃灣南豐中心一個「迷你」商舖，剛以呎租金550元租出，創同區近3年新高，呎租更直迫旺角及銅鑼灣等一線街舖。
中原商舖部營業董事許偉文透露，剛租出的荃灣南豐中心1樓A41至42號商舖，80呎，新簽定月租4.4萬元，呎租550元。租戶為手提電話公司，租期兩年。
許偉文解釋，南豐中心為區內最旺商場，集中售賣手提電話等潮流商品，其中手提電話商舖有近20間，剛租出的店舖，貼近地鐵站迴旋樓梯出口，人流量極高。地產界人士指出，舖位原由銀行租用設置櫃員機，已租用超過5年，去年「沙士」期間曾減租，樓市高峯期時，月租達7萬元，呎租875元。
南豐中心的售價及租金，過去半年升幅顯著。以商場A04號舖為例，108呎，原業主去年底以500萬元購入，最近以600萬元售出，每呎近5.6萬元，呎價創新高。現時商場呎租200至400元，一個約108呎舖位，叫租3.5萬元，每呎324元。
新界可供租售的商場或舖位，主要集中荃灣、屯門、元朗等地區，以荃灣區承租能力最強，區內00年租出的大河道22至28號C2地舖，只有30呎，月租2萬元，呎租667元，僅次於旺角星際城市現時最高呎租的13A號地舖。