樓市精點

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深灣軒短炒賺58萬
▲中原萬亞倫表示,玩具城鄭氏兄弟於1月以280萬元購入的鴨脷洲深灣軒1座19樓B室,面積643方呎,剛由一中港商人以338萬承接,鄭氏兄弟兩個多月賺58萬元。
▲仲量聯行承業主委託,公開標售銅鑼灣銅鑼灣道118至122號物業,本月30日截標。地盤2729方呎,可以最高住宅地積比率10倍發展。
▲利嘉閣齊文輝表示,鰂魚涌太古城冠天閣高層G室,面積667方呎,剛以313萬元易手,呎價4693元。另同屋苑春櫻閣高層A室,面積1237方呎,成交價720萬元,呎價5821元。

海典軒多投資者
▲中原許夔透露,屯門海典軒因年底才入伙,成交期長,故深受投資者歡迎,本月首5天錄得10宗二手成交,八成由投資者購入。如2座低層G室,617方呎,2月底由投資者以125萬元摸入後,早前以138萬元易手,賺13萬元。
▲資深投資者馬亞木於上月以1.008億買入中環環球大廈23樓部份寫字。另旺景置業以1.1億元,購入尖沙嘴重慶大廈1樓及2樓部份舖位。
▲冠中地產副主席吳啓民表示,集團早前配股集資,用作物業投資或相關業務,部份投放於代理業務。旗下世紀21現有逾70間分行,料第二季增至100間,年底達150間。

二手成交跌8.6%
▲美聯物業劉嘉輝稱,該行統計的35個二手屋苑,成交量過去3周持續下滑,上周只得138宗成交,較前周跌8.6%。個別屋苑如北角城市花園及荃灣綠楊新邨更未錄得成交。然將軍澳新都城及青衣灝景灣卻升四倍及三倍。