地產多聲道:地鐵擁抱自由行團

地產多聲道:地鐵擁抱自由行團

地鐵好早就搞自由行團,去佢哋商場購物消費。
地鐵總商場市務經理陳嘉明話,最近有旅行社摸上門,要求帶團嚟地鐵商場購物,希望可以安排招呼。地鐵𠵱家每個禮拜可以接待十團八團自由行,每團三四十人,會安排食物及專人招呼。
不過,啲自由行客面對美食都好似冇乜興趣,細心留意先知佢哋志不在食,想即刻去購物就真。
呢類客首選買手電,跟住係化妝品,同埋喺內地有分店嘅連鎖店貨品,因為可以格價,知道價錢比內地平,就安心大手入貨。不過,早年好旺嘅金飾,原來三甲不入,睇嚟自由行客嘅品味都變得好快,同好跟得上時代步伐。照咁睇,其他行業喺呢方面似乎受惠唔係好大。
陳嘉明話,𠵱家啲自由行客,消費力冇初期咁強,使費由八千降到五千,估計可能係少咗幫親戚朋友買嘢之故。

康怡業主身價暴漲
一般人買樓多數用嚟自住,不過香港人都好注重投資升值,若果揀到個單位,樓價升得多過人,始終都開心啲嘅!
睇番中原城市領先指數,今年第一季升咗三成半,但原來有五個屋苑嘅升幅高過呢個幅度。
升幅最大嘅係鰂魚涌康怡花園,近六成半,平均呎價已經升到四千零七十一蚊;隔籬嘅太古城都唔弱,升咗近六成,呎價四千五百四十二蚊。鴨脷洲海怡半島同沙田第一城都升咗五成九同五成二。至於柴灣杏花邨就升咗近四成九,呎價四千零四十八蚊。
相對其他升幅唔算細嘅屋苑,都只係得兩三成,呢幾個屋苑買嚟自住嘅買家,幾個月內升值咁多,雖係紙上財富,都飲得杯落。

代理鄒嘉敏鳳還巢
豪宅市旺,吸引好多舊人回巢,入行十年,但喺九九年離開地產代理呢行嘅鄒嘉敏,舊年十二月重操故業,加入中原地產,主力做薄扶林貝沙灣二手,三個月做咗十三宗買賣;單係三月,已經做咗五宗,佣金八十三萬蚊,成為該月嘅全區營業額冠軍。
鄒嘉敏話,當年離開呢行,係覺得樓市跌勢已成,客源減少,故轉做時裝生意,今次有見樓市開始復甦,所以再度入行。佢重透露,今次成績咁好,原來唔少買家係佢做時裝界時識得嘅客人。

日資在上海爭建高樓
呢個世界不斷有唔同形式嘅世界第一出現,樓盤就比較矚目,因為幢大廈會變成該地區嘅地標,好多人談論,所以各地都爭建世界第一高樓,一般都係用建築物最高點嚟計。
日本森大廈株式會社投資嘅上海環球金融中心,樓高四九二米,約一六二四呎,比起台北101金融大樓嘅五○八米低咗少少。不過,佢哋唔認同𠵱家嘅計法,強調101金融大樓高度包埋嗰六十米嘅尖頂,以實際樓身計,上海環球金融中心先至係世界第一高樓,佢哋計劃喺○七年底申請列入為世界第一高樓。
蘭西
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有地鐵之利,吸引不少自由行旅客前往沿線商場購物,德福廣場及青衣城(圖)也是熱點之一。

康怡花園升勢凌厲,投資自住皆宜。