【本報訊】樓價急升引發炒賣潮，3月份共錄得302宗住宅摸貨（完成交易前轉售）成交登記，較2月大增1.13倍，更是97年11月以來首度過300宗的月份；總值11.48億元，比2月多1.66倍。
美聯物業首席分析師劉嘉輝表示，樓價已累積一定升幅，短期內難再急升，削弱投資者入市意欲，但因4月的註冊宗數主要是反映3月的市況，料摸貨量仍然偏高，至5月開始才回落。
在3月份錄得的302宗住宅摸貨登記，290宗獲利，比例達96%，較2月的90.1%高。
當中218宗是一手單位，佔75%，以元朗YOHOTown佔最多，達41宗，緊隨為薄扶林貝沙灣及尖沙嘴擎天半島，分別有33及28宗登記。
若以獲利幅度計，荃灣朗逸峯二期最高，5座低層C室，一手購入價234.4萬元，以385萬元摸出，獲利幅度達64.2%；6座高層C單位，也以352萬元摸出，獲利60.8%。
二手住宅期內有84宗摸貨成交登記，鰂魚涌太古城錄得10宗佔最多，是十大摸貨最多屋苑中，唯一的二手樓盤。
劉嘉輝指出，今年第一季總共錄得537宗摸貨成交登記，較去年同期的154宗，增加近2.5倍。