樓市升勢放緩，但豪宅升值潛力仍備受看好，美聯物業預計，第二季豪宅新供應僅687伙，對樓價帶來支持，料全季尚有條件再升5至8%，年底前升幅可達20%。
美聯物業資料指出，第二季共有8個豪宅新盤將推出市場，當中較受市場注意的，是薄扶林貝沙灣三期南灣，首階段推出250伙，所佔數量最多。美聯物業董事陳坤興說，貝沙灣一、二期的二手交投活躍，造價理想，3月份二手成交平均呎價達7315元，而最高的分層戶，呎價達7949元，至於複式單位，呎價也升至逾1萬元。
美聯物業營業董事伍創業表示，雖然豪宅價格已升至高位，但次季仍求過於供，料價格再有升值機會，保守估計次季會升5至8%，至年底前，較現時仍有20%的升幅。