樓市精點

樓市精點

新都城低6%易手
▲中原李志江表示,將軍澳新都城三期都會豪庭銀主盤,剛以155萬元成交,單位為1座中層C室,573方呎,呎價2705元,較同類業主盤的造價低約6%。
▲中原林美娟表示,九龍塘又一村花園單號屋,1890方呎,連723方呎花園,以1680萬元成交,呎價8889元,買家為廠家。原業主於87年以245.7萬元購入,獲利1434.3萬元。
▲利嘉閣黃富傑表示,西貢飛鵝山花園E段,一間3638方呎連1800方呎花園洋房,以1980萬元易手,每呎5443元,創屋苑5年新高。原業主去年11月以1400萬元購入,獲利580萬元。

珀麗灣721萬沽
▲美聯黎亮文說,馬灣珀麗灣9座高層A室海天壹色單位,面積1370方呎連298方呎天台,以721萬元成交,呎價5263元,造價理想。
▲利嘉閣李金松稱,大角嘴凱帆軒3座高層D室,面積674方呎,以239萬元易手,呎價3546元。原業主於02年以190多萬元購入,獲利40多萬元。

海逸豪園賺97萬
▲美聯陳瑞章指出,紅磡海逸豪園剛錄得獲利個案,三期15座中層F室,面積702方呎,連租約成交價370萬元,呎價5271元。原業主於01年以273萬元購入,獲利97萬元。
▲越秀投資表示,集團於今年首3個月,於廣州售出480個單位,總銷售面積56.8231萬方呎。集團於本港推出的薄扶林富臨軒,售出104個單位,銷售面積為8.3315萬方呎。

宇晴軒相連戶轉手
▲港置黃永忠說,長沙灣宇晴軒3座極高層相連戶,面積1291方呎,以510萬元易手,呎價3950元。原業主於02年以380萬元購入,獲利130萬元。
▲利嘉閣徐子豪稱,沙田希爾頓中心D座低層3室,面積659方呎,附裝修,以153萬元沽出,呎價2322元,高市價10%。原業主微賺約3萬元。