利嘉閣李淑蓮指出,滌濤山分層放盤僅十個,海景不足一半,每方呎叫價4500元。介紹單位呎價4234元,低市場6%。 至於一手海景貨尾僅得兩個,俱連天台及屬示範單位,呎價逾5000元。最近一次海景成交也是貨尾,15座高層A室,面積1460方呎,1月作價660萬元,呎價4521元。