利嘉閣李淑蓮指出，滌濤山分層放盤僅十個，海景不足一半，每方呎叫價4500元。介紹單位呎價4234元，低市場6%。 至於一手海景貨尾僅得兩個，俱連天台及屬示範單位，呎價逾5000元。最近一次海景成交也是貨尾，15座高層A室，面積1460方呎，1月作價660萬元，呎價4521元。