【本報訊】樓價升勢太急，市場未能消化，令3月下旬物業交投出現拉鋸局面，直接影響各大代理行收入。中原地產及利嘉閣地產3月佣金收入同告下跌，更是今年首度錄得跌幅，而美聯物業則表示3月份有3%的增長。業界指出，若市場缺乏大型新盤推出，代理行4月佣金收入將面臨再下跌的危機。
中原地產董事總經理黃偉雄表示，3月份來自住宅及工商舖的佣金收入，為1.72億，較2月份的1.9052億，下跌9.7%，主要是市場缺乏大型新盤推出，加上發展商減佣所致。中原地產執行董事陳永傑補充，1、2月屬佣金收入高峯期，連續兩月上升，但長期處於高峯期屬不正常表現，目前只是正常調整，預計4月收入仍會逾1億元，但較3月會再下調15%。
利嘉閣地產的佣金收入，也由2月份的6500萬元，減至3月的5000萬元。利嘉閣地產執行董事廖偉強指出，3月份樓價急升，準買家暫未能接受現價格水平，而延遲入市，3月份最後10天，市場成交量逐日下跌；整個3月的成交，佔7成於上半月錄得。加上發展商轉為惜貨，市場沒有大型新盤推出，也直接影響收入。
廖氏說，4月有多個大型新盤正部署推出，假如薄扶林貝沙灣南灣可於本月開賣，料收入可保持平穩，否則會較3月再跌2至3成。
另方面，美聯物業執行董事張錦成則表示，該行3月份的收入仍錄得3%的升幅，主要是二手佔有率及租務成交有增長，而其他組別如工商舖生意額也相當理想，即使住宅交投回落，仍錄得生意額上升。
本月再有矚目新盤推出，張錦成指，若貝沙灣以合理價錢推出，更可望於數天內售清，故對本月的生意額表現樂觀，目標收入為2億元。旗下香港置業則表示，3月份佣金收入與2月相若。