【本報訊】新盤市場終於打破悶局，新世界發展（017）的西半山柏道2號，昨晚提前內購，搶閘成為本月首個開賣新盤。發展商表示，截至昨晚十時半，全數148伙沽清，套現10億元。另外，一名投資客斥資5000萬元，大手掃入兩層8伙作投資。
新世界發展營業及市務經理黃浩賢表示，因應復活節假期臨近，鑑於買家可能外遊，遂將開賣時間由原定今日提前昨午。
中層單位成交呎價由6000至7000元，最高造價為45樓B室，1240方呎，成交價逾1160萬元，呎價9360元。
市場消息指出，發展商昨午通知代理開賣該盤，推出13樓至45樓單位，高低層差幅大。45樓B室造價每方呎9360元，較13樓B室的5325元高近76%。
據知，最平單位售價500萬元以下，個別低層單位呎價約5000元。海景單位售價高山景3至5%。
黃浩賢指出，除一名投資客以5000萬元買入兩層單位外，尚有一名台灣客買入全層4伙，不過金額未有透露。
柏道2號全幢37層，提供148伙，單位面積介乎824至1176方呎。業內人士認為，由於西半山欠缺新盤，加上該盤貨量不多，市場不乏承接力。
發展商指出，該盤由昨日下午三時半開賣，7小時內沽清，成為近期罕見的紅盤。
因應銷售反應不俗，黃浩賢表示，旗下同區的般咸道11號會調升意向價，不過未有透露加幅。