【本報訊】西九龍二手成交有增多趨勢。中原地產資料顯示，堪稱西九龍「三寶」的長沙灣昇悅居、泓景臺及宇晴軒，二手成交由今年1月不足50宗，上升至本月的150宗，增幅達兩倍。其中，3房大單位受投資客追捧，投資比例達20至25%。
中原地產西九龍助理營業董事林偉文表示，上述三盤現時二手呎價介乎3500至4100元，較今年1月的3100至3200元，上升13至28%。由於區內3房及相連單位「渴市」，成交比例由1月的4%升至本月的17.5%。由於區內樓價持續攀升，不少業主放售單位皆獲利，幅度達20至30%。
泓景臺1座高層H室，695方呎，剛以235萬元售出，原業主獲利26萬元後，即斥資303萬元，購入同區昇悅居1座806方呎中層F室作換樓用途，呎價3759元。