【本報訊】瑞安建業（983）分拆內地地產業務事在必行，但是否分拆水泥業務，則有變數。瑞安主席羅康瑞說，正考慮多個方案，包括保留水泥業務於瑞安建業內。
羅康瑞於上海接受訪問時指出，若內地的水泥業務及地產業務ShuiOnLand（SOL）相繼分拆上市，瑞安建業只留下較差的建築業務，形同控股公司，影響股價，不利未來發展，因此不排除保留內地水泥業務，令瑞安成為建材及建築公司。
不過，該公司仍有多個方案在考慮中，包括憑藉瑞安建業過往在本港發展公營房屋的經驗，開拓內地同類市場。
他說，瑞安建業與SOL或會經營不同檔次市場，即使瑞安建業與SOL，同時對某項目感興趣，也會合作發展，不會互相競爭。由於多個方案在考慮中，羅康瑞說，仍未落實瑞安建業未來的定位。
瑞安建業4月15日舉行股東會，表決瑞安建業注資SOL的交易，羅康瑞說，屆時瑞安未來發展方向將有更清晰路向。
他強調，「瑞安不會成為內地的承建商，因為無論是本港或內地，承建業務的利潤均不吸引」。
羅康瑞極為看好內地房地產市場，指出旗下地產業務，包括私人持有的瑞安集團，以至瑞安建業的發展項目，過往的內部回報率一直保持36%。
瑞安建業副主席王英偉說，太平橋項目今年下半年將推出第二期住宅部份，提供單位逾600個，樓面13萬方米，預計每方米售價可逾3000美元。
至於寫字樓部份，包括樓高88層的地標寫字樓，及企業天地1、2期，其中88層字樓，將成為瑞安內地總部。至於企業天地2期，已獲畢馬威會計師行洽商，兩年內租下全幢。
另外，興建中的瑞虹新城9至12座共6幢住宅，樓面9萬方米，於今、明兩年推出，今年推售樓面4.5方米，預計每方米售價8000元人民幣。