【本報訊】近期樓價急升及港股下跌，導致一手及二手市場成交不斷萎縮，昨日一手樓銷量43個，較對上周六狂跌近六成。而二手熱門大屋苑鰂魚涌太古城及康怡花園昨日更錄得零成交。
過去兩、三周樓市交投已開始逐步放緩，一手市場由於缺乏發展商大量宣傳攻勢，加上股票市場連日下跌，及台灣局勢未明朗，因此成交量大跌，如對上周六有售出近60個單位的大角嘴港灣豪庭，昨日都只得15宗成交，跌幅達七成。
另外，土瓜灣傲雲峰亦跌逾三成。至於多個貨尾盤更未錄得成交。
裕泰興董事總經理羅守耀昨日表示，雖然自去年「沙士」至今，樓價升約四成，但現時絕大部份住宅樓價，根本仍與97年時相差一大截，故樓市仍然是健康發展。只是過去個多月，樓價在炒家興風作浪下急升，導致不少用家退縮。
他指出，觀乎目前本港經濟基礎，跟政府救市政策，樓市應不會再大跌。現時只是「大漲小回」現象，相信5月後，樓市會重新活躍。
裕泰興正在銷售的火炭豔霞花園，公開發售單位的售價，較內購時略升5%至7%。
不過，他表示最近樓市確被一批炒家炒起，吹噓樓價已回升至97年水平，港島豪宅呎價達至2萬元水平，但個人不苟認同，且更為審慎觀察樓市走勢。他說：「𠵱家傳言好似禾雀亂飛，樓價真係升得咁犀利，如果係咁，當年爆煲，𠵱家一樣會爆。」
至於二手方面，昨日與對上周六相比，整體也跌了三至四成。
香港置業分行經理司徒偉文指出，據他了解，太古城及康怡花園兩個大屋苑昨日未錄得任何成交個案。該兩屋苑本月至今也成交約100宗，比對上月跌約三成。主要是業主反價及股市下跌，台灣局勢也有影響。
另外，利嘉閣區域經理楊淑美表示，因為早前將軍澳區樓價升幅過急，導致交投不斷減少，昨日二手市場無論睇樓量及成交量較對上周六跌約五成，只錄得5宗成交。