【本報訊】由於本港地產價格回升，持有赤柱富豪海灣項目三成股權的中國海外發展（688）作出了3億元減值回撥，加上內地房地產及本港承建業務稅前溢利，分別增加50%及25%，令中海03年度純利大增15.5倍，達6.89億元。每股盈利12.74仙，末期息3仙。
中海今年2月首度進軍澳門地產市場，在新填地黑沙灣情人路，獨資購置了一幅地皮，準備投資逾8億元，發展樓面面積為14萬平方米，將建1000個住宅單位。
中海過去3年業績一直大受富豪海灣等在港項目影響，前年作出4.8億元撥備後，去年又撥回3億元，倘市況維持良好，董事局估計，可作進一步回撥。不過，中海去年亦為均來的茵翠豪庭及南浪灣項目法律訴訟分別撥備3297.1萬元及2000萬元，又為應收屬下合資材料公司款作出2600萬元撥備。
中海副主席兼行政總裁孔慶平表示，今年須投資開發項目共13個，資本開支約80億元，但預期售樓收入100億元，同時有75億元可動用資金，故今年有足夠資金在東莞、珠海、煙台、蘇州及天津購地，目前已落實及正洽商收購之樓面面積共500萬平方米，足夠4至5年發展之用。
他指出，有關該公司及大股東中海集團將承建業務重組，以介紹形式分拆在港上市一事，因有技術問題要解決，尚未向港交所遞交申請，有可能將中海集團的澳門承建業務亦包括其中。
另外，中海正尋求退出在中國衛星寬頻數碼網絡通訊和中國採購招標信息網的投資，至於是直接出售股權或透過在創業板上市出售舊股則未有決定。