【本報訊】政府安排在勾地表內，最快今年底才賣的九龍灣商貿地皮，為增加價值，地政總署主動向城規會提出，要求豁免申請可發展酒店，並成功獲批。
早前政府研究本港工業用地的需求後，已將大部份市區如九龍灣及觀塘等過剩的工地轉為商貿地帶，根據規劃意向，如在商貿地內建酒店，必須先經城規會批准。由於近年本港旅遊業一枝獨秀，不少發展商更申請將工地改酒店發展。據業界估計，目前酒店地的地價每方呎高於一般商貿地約200至300元。相信政府有見及此，為使此幅九龍灣地將來能取得更高的拍賣價，便主動提申請。
該幅地皮位於九龍灣常悅道及宏泰道交界，面積約5.1萬方呎，地積比率12倍，高度限制為主水平基準120米（396呎）。今年10月接受勾地申請，最快可在12月出售。
此外，新鴻基地產（016）申請將元朗錦田下高埔村項目，由原先17幢分層住宅，改為14幢，加20間半獨立屋，新獲批方案有1220個分層單位，平均面積增至680方呎，半獨立屋約1800方呎。另新地修訂荃灣汀九1個住宅及1個酒店項目的發展內容，成功獲批。
至於九鐵為增加連接馬鞍山鐵路大圍站上蓋與大圍車廠上蓋，發展行人天橋的商用價值，計劃在兩層天橋內加入約5400方呎的零售樓面，但被否決。