維港灣複式叫價每呎近9000

【本報訊】中高價豪宅市道暢旺，呎價屢創新高，發展商叫價也見進取。信和集團趁勢推出大角嘴維港灣3個頂層複式單位，意向呎價由7500至9000元，為該區新樓叫價最高。發展商並夥拍恒生銀行，提供高息港元及人民幣存款優惠。

信和集團營業部總經理韓家輝表示，維港灣尚餘不足80伙待售，其中30伙為1272至2436方呎複式，現先推出3伙供洽購，意向呎價較本月售出的同類複式每呎7000元，高7至29%。尚餘50個分層戶，意向呎價4200至5500元。韓家輝表示，該盤1月底加價10%，將視乎反應再調整售價。

推3頂層複式供洽購
恒生銀行向該盤買家提供高息存款計劃，透過該銀行承按，可享港元2.7厘儲蓄息率，存款上限為450萬元或一半按揭額，樓按息率為優惠利率（P，5厘）減2.3厘。另買家可設立1至3個月人民幣定息存款戶口，最低存款額1萬元，息率0.85厘，較現時同類存款0.45至0.55厘利息高。優惠只限首50名於6月30日前選購該盤買家。
中原地產則向該盤買家提供7天英國旅遊優惠，名額2個，每個2.8萬元，優惠期至下月15日。

複式轉售賺148萬元
香港置業柏景灣區域經理鍾坤文表示，該盤8座頂層F室複式，1272方呎連600方呎天台，昨以638萬元獲承接，呎價5016元，原業主去年5月以490萬元買入，獲利148萬元。
業界認為，雖然大角嘴奧運站一帶尚有數個新盤未開售，如恒隆地產（101）的浪澄灣，提供1833伙，新鴻基地產（016）的奧運站三期，涉及約2000伙，供應量不少，假若維港灣持續錄得高價成交，並達發展商意向呎價9000元水平，對該區造價起支持作用。

柏道2號過渡性貸款
樓市暢旺下，銀行承按態度見積極。新世界發展（017）即將推售的西半山柏道2號，夥拍大新銀行提供低息過渡性貸款，半年息率P減2.65厘，較現時同類貸款息率P或P加1.5厘低。發展商同時夥拍永亨銀行提供首年定息0.95厘優惠，為同類計劃中全城最低息。