樓市精點

樓市精點

摸貨有賺兩宗
▲中原陳玉雲說,尖沙嘴商廈新港中心高層,1443方呎,以772萬元摸貨成交,呎價5350元。業主上月底以721.5萬元購入,獲利50.5萬元,7%。
▲美聯曾令村說,鰂魚涌太古城元宮閣有摸貨成交,低層G室675方呎,以299萬元轉手,每呎4430元。業主上月以251萬元購入,1個月獲利48萬元,19.1%。
另外,港置黃浩仁說,鰂魚涌太古城寶安閣C座低層,800方呎,以315萬元成交,每呎3938元,較同類低7%。

逸樺園租客多日籍
▲中原吳炳深說,日籍客以660萬元,購入鰂魚涌逸樺園1座高層B室,947方呎,呎價6969元。業主去年9月以515萬元購入,獲利145萬元。物業本月有18宗租務,13宗租客為日籍。
▲世紀21蕭宏基說,馬鞍山嘉華星濤灣2座中層F室,678方呎,以190萬元成交,每呎2802元,較同類低10%。
業主以165萬元一手購入,獲利25萬元,15.2%。

駿景園升值59.2%
▲利嘉閣石家麟說,火炭駿景園1座高層D室,1236方呎,以562萬元易手,每呎4547元。業主去年第二季以353萬元購入,賺209萬,59.2%。
▲美聯黃美美說,東半山比華利山高層E1室,1378方呎,成交價870萬元,每呎6313元。買家外籍。業主02年以648萬元購入,獲利222萬元。

盈翠五人爭購
▲中原程尚傑說,青衣盈翠半島6座低G室,849方呎,連車位成交價363萬元,扣除45萬元車位,每呎3746元。單位為銀主盤,最初開價360萬元,曾獲5名買家出價。