【本報訊】發展商早已明言，今年將積極吸納土地，特別是豪宅地皮，故近期放售的豪宅項目，吸引大批發展商入標，大部份亦能於短時間內售出。不過，昨日截標的山頂普樂道10號（前為「天比高」），市場消息指約接獲6份標書，反應不及較早前截標的大潭道21號及西半山干德道53號地皮。
已知有落標競投普樂道10號的財團，包括信和置業（083）及華人置業（127）；至於九龍倉（004）、新鴻基地產（016）、莊士國際（367）及英皇集團等，均表示未有入標。
負責招標的RaymondW.F.Ho&Co.Ltd.董事何永輝表示，暫時沒有任何消息可以公布。不過，市場消息指最快周內公布中標結果。
韋堅信測量師行商業及投資部董事許偉國說，普樂道10號地盤相對較早前招標的項目大，市值亦較高，料逾3億元；每呎樓面地價已逾1.5萬元。
落成呎價過2萬
連建築成本，物業落成後，呎價最少要2萬元以上，故反應不及早前截標的項目不難理解。
較早前招標的大潭道21號，共收逾10分標書，落標財團包括莊士國際、華置及樂聲電子（213）等，開標當日以1.1億元售出。干德道53號地皮亦收9分標書，有恒基地產（012）、新世界發展（017）、九龍建業（034）、華置、嘉華地產及永泰亞洲等入標，翌日即以2.5億元售予信和。
是次標售的普樂道10號，佔地43824方呎，地積比率0.5倍，可樓面達21912方呎；物業原則可建5幢洋房，據悉銀行方面叫價約3.5億元。
物業原為滙豐銀行的大班屋，八佰伴前主席和田一夫於1990年，以8500萬元購入；及後再於1997年以3.7億元天價，轉售予明珠興業前主席黃坤，但因債務問題被中銀沒收，最終成為「不良資產」售予花旗銀行。