樓市精點

樓市精點

鯉景灣投資者入貨
▲世紀21何明說,活躍西灣河鯉景灣的投資者,以228萬元購入怡海閣低層E室,630方呎,呎價3619元。利嘉閣施志剛說,該屋苑本月有5宗成交,減六成,造價升4%。
▲世紀21徐志光說,大埔太湖花園3座中層B室,583方呎,以135萬元由投資者承接,呎價2316元。月租5000元,回報4.4厘。
▲美聯廖英才說,上車客以243萬元承接柴灣杏花邨50座中層05室,648方呎,呎價3750元。業主去年以165萬元購入,賺78萬元。屋苑本月有18宗成交,增22%。
▲據了解,政府剛批出荃灣楊屋道地皮補地價金額,市建局考慮中。項目現正招標,下月中截標。競投者須就市建局提出的兩個入場費加分紅選擇,提交財務建議。

海怡鑑台局降叫價
▲美聯梁文輝說,鴨脷洲海怡半島3座高層G室,748方呎,業主在台灣大選後降低叫價17萬至263萬元,即獲買家承接,呎價3516元。