【本報訊】薄扶林貝沙灣第3期正式命名「南灣」，由8座合共500個單位組成的新一期物業，最快下月中推出市場。發展商表示仍未定價，不過市場人士預計，該盤二手樓花交投熾熱，呎價不斷攀升，南灣定價會非常進取，呎價較去年2月及9月開售的第1、2期，至少高五成。
繼貝沙灣2期起名「南岸」，以標榜南區豪宅的級數，短期內推出的第3期也以同一概念命名。根據發展商早前表示，第3期項目將分兩階段推出，預計下月出場的會是首批250伙，面積800餘至2500方呎單位，呎價稍後公布。
區內代理表示，貝沙灣3期分層單位，呎價料由6500元起，平均每方呎可達7200元水平；至於特色單位更看高一線，相連單位呎價至少1萬元，複式單位估計達1.3萬元水平。
貝沙灣第1、2期合共1204個單位，全數已於去年底售罄，今年初陸續出現二手成交，至今錄得240宗。由於大部份業主於去年低價購入，今年轉手全部獲利離場，獲利最多的更高達1010萬元（見表），單位升值52.6%。
貝沙灣二手呎價不斷攀升，複式更逼近每呎1萬元水平，2期7座高層B室，3002方呎，日前以2880萬元易手，呎價9594元，成為該盤新高呎價；相對去年一手成交，呎價一度低至4000餘元，升幅超過1倍。
