【本報訊】樓市經過半年飆升，近期不論一二手樓均見放緩，惟投資者依然勇進，如樓價急升火車頭之一的沙田第一城，日前有兩投資者斥資426萬元購入4伙。
美聯鍾燕河指出，該盤本月已錄57宗成交，當中不少屬投資者，主要是看好後市；而馬鐵通車在即，可能為沙田樓帶來新刺激。近日大手入貨的投資者，集中吸納395及410方呎單位各2伙，造價分別108萬及105萬元，呎價2734及2561元，較屋苑本月平均呎價低4至10%。
利嘉閣鄭雄雯表示，一投資者以近期筍價每呎2327元，購入該盤14座低層B室，面積980方呎，造價228萬元；原業主97年以400萬元購入，大幅蝕讓172萬元。
另外，樓市急升亦令屋苑造價屢創新高，元朗錦綉花園1050方呎洋房，連3030方呎特大花園，近日以460萬元易手，呎價高達4381元，直迫96年造價。