過去一年差不多所有住宅物業租值都全面報跌，多位現任高官及前高官的豪宅亦不例外。不過，現任財爺唐英年家族擁有的九龍塘獨立屋跌幅輕微，相對前任財爺梁錦松，早年擁有淺水灣道松苑的收租物業則勁跌近兩成。此外，九六年時極有眼光，利用首次置業貸款購買豪宅的一位市民，其擁有的嘉兆臺物業租值亦下跌近一成七。
差估署的資料顯示，多個豪宅的應課差餉租值跌幅都高於百分之四，但現任財爺唐英年家族持有的九龍塘約道獨立屋，租值只輕微下跌百分之三點四，較前任財爺梁錦松的松苑住宅單位和特首董建華現居豪宅嘉慧園跌幅都較小。
前任政務司長陳方安生居住的玫瑰新邨單位租值亦下跌了一成二。
中原地產代理研究部高級經理黃良昇指出，除了本地小部份有錢人能「住得起」豪宅外，能每月動輒花數萬元租住豪宅的則只有外資跨國企業高層要員。黃良昇稱，去年沙士肆虐本港期間，大批外資跨國企業為了「避難」，都紛紛減少本港業務，連帶租住豪宅的高層也要撤離本港，令豪宅租金不斷下跌。
不過，隨着沙士遠去，加上本港經濟復甦等利好因素下，黃良昇估計來港投資外資會陸續增加，豪宅需求會回升。
本報記者